在多数情况下，申请人是无法获得定金的全额退款的。若因购房者自身的某些因素比如经济、信用等问题而导致买卖过程无法进行下去，可依相关协议处理。
根据现行法律法规，向他人支付定金的一方如未按规定履行其责任或未能达到指定要求，以致导致合同目的无法得到实现时，无权请求返还所支付款项。
然而，如果由于双方均无法预见和控制的外部原因，例如自然灾害、政策调整等，使得商品房买卖合同无法顺利签订，那么卖方应按照规定将定金退还给买方。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。