在买方支付定金后，若因若干因素导致其无法履行定金合同义务，从而构成违约行为；反之，假设卖方在收取定金后，由于房价攀升至预期水平之上而不愿继续出售房屋，同样亦会触发违约行为。在此情况下，倘若违约事实发生在支付定金之一方身上，那么根据法律规定，该方将失去索回定金的权利；
然而，若违约事实出现在收取定金之另一方身上，则应按照法律规定，向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。