| 问题 | 二手房贷款购房定金怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
买卖二手房流程中，定金的支付比例通常设定为主合同所涉及金额的20%。若买卖双方按照合约约定全面履约，卖方可选择将定金全数奉还，亦或是折算为相应款项；反之，如果买方因自身原因未能达成交易且未签订正式购房合同，则定金将不予退还；同样地，倘若卖家无法按照既定条件签署合同，也需向买方退还双倍定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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