如遇购房决策后产生悔意，应立即与卖方取得联系，为对方阐述相关事实与状况。通常情况下，卖方会予以理解并考虑退还订金，亦有可能同意共同开拓多种解决方案。因此，具备良好的沟通能力及诚恳的态度便显得至关重要。我们须在维护双方和睦合作关系的前提下，力争达到最妥善之解决效果。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。