| 问题 | 以前商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律法规的规定，商铺返租行为被视为非法行为。这种模式通常表现为开发商将一个大型商业项目分割为若干小型商铺，并将这些商铺销售给个体投资者，同时向他们保证在特定期限内按照约定支付固定的租金回报给投资者。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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