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问题 海林怎么样退购房定金
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
诚然如是,定金乃是在签署合同之过程中,或是在双方合同义务正式生效前所支付的、且由一方按照事先约定的数额所支付的资金或是以其它替代品作为担保的一种行为方式。而负担此定金支出责任的一方则被界定为定金支付者,接受该定金的另一方则被称为定金接受方。
根据相关的法律规定,双方当事人可在事前达成共识,承诺其中一方向另一方支付定金,以此作为对债权人权益的保障措施。在债务人按照约定完全履行其债务后,该定金将自动转变为债权人应支付款项的预付款项,或者用于追索尚未清偿的款项并予以退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/6/3 11:37:41