关于解决涉及房地产交易的定金纠纷，通常有以下四种途径可供选择：双方自行协商达成和解协议；寻求第三方机构介入进行调解以达成共识;提交至权威机构进行仲裁裁决；
最后如仍无法协商，可以诉诸法律进入诉讼程序。在这些各种方式中，如果出现违反定金合同规定的行为，需根据定金罚则进行处理。
具体来说，支付定金的一方未能按照约定履行其应尽的义务时，将失去要求对方退还定金的权利；而接受定金的一方若未能按照约定履行其应尽的义务，则必须向对方双倍返还所收取的定金。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。