在解决此类问题时，建议各方首先尝试以和解或调解方式进行处理。若当事人不愿意选择这种方式；或者经过和解与调解后无法达成最终共识的话，他们可以依据涉及到的小产权房屋买卖纠纷具体内容，向相应的仲裁机构提出仲裁申请，或者直接向当地人民法院提起诉讼。
此外，当事人有义务严格遵守并履行已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的各项条款。如果有任何一方拒绝履行这些义务，另一方有权要求当地人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。