一、购买者有权利解除交易合同。若对方延迟交付他们应承担的主债务，经过及时催促且在合理期限内仍然未能履约的话，另一方有权提出解除合同。
然而，此项法律赋予的权力的使用期限仅限于一整年之内。在这一年期间，购买者有权在任何时刻通知房地产开发商终止合同。倘若超过了这个期限，购买者将永久失去解除合同的资格（除非是由于存在严重的质量问题等其他特殊原因）。
二、在出卖方无法按时交付房屋的情况下，购买者有权要求他们支付违约金或是作出相应的赔偿。在双方同意的前提下，当事人可提前协商并确定一旦出现违约行为，违约方需向对方支付一定金额的违约金；
同时，也可以商定如何计算因违约所导致的损失赔偿额。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。