关于如何妥当解决房产买卖合同纠纷问题，我们可以采取以下四种主要途径：通过友好协商来解决争议；请求相关专业机构介入进行调解工作；
根据合同所规定的仲裁条款或者纠纷发生后达成的仲裁协定向仲裁机构提出申请；以及最后通过法律诉讼来划上圆满句号。以下将针对这几种路径详细解读：
首先，协商环节。在保持良好合作关系的基础之上，各合同关联方应通过深入交流和相互理解，以期妥善解决矛盾冲突，这种方式无疑是最理想且实际效果显著的方法。
其次，调解环节。如果合同各方在争议问题上未能达成共识，则可以考虑寻求具有公信力的专业机构进行调解。特别是对于涉及到一方或双方为国有企业的纠纷，当事人可以向其上级主管部门寻求调解援助。在此过程中，上级领导部门需要秉持公正立场，以辨别是非曲直为首要任务，避免过度干涉行政事务。
此外，合同当事人还有权寻求合同监管机构、仲裁委员会以及法庭等机构的协助，共同推动调解工作的顺利开展。
再次，仲裁环节。若合同各方在协商和调解都无法取得预期成果的情况下，同时又不愿接受调解结果，此时他们便可以依据合同中已经设定好的仲裁条款或者是在纠纷发生后达成的仲裁协定，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
最后，法律诉讼。即使在合同中并未明确规定仲裁条款，并且事后也没有达成任何仲裁协议的情况下，合同当事人仍然享有将争议提交至法院进行审理，寻求法律裁决的合法权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。