针对涉及购房合同纠纷的解决程序，通常需要采纳以下四大核心环节：即友好磋商、第三方调解、仲裁以及诉讼等手段。
1、友好磋商：在处理此类纠纷的过程中，各方当事人应当秉持着和谐共处的原则，通过充分而深入的沟通与洽谈化解歧见纷争，毫无疑问，这种方法是最为理想，也是相当有效的一种途径。
2、第三方调解：如果当事人在争议问题上未能达成共识，他们有权请求相关机构介入调解事宜。特别是在一方当事人属于国有性质的情况下，更有可能请求更高层次的领导机关进行调解。领导部门在处理此类事务时，应当在公正公平的环境中明辨是非曲直，并提供相应的调解服务，同时严禁任何形式的行政干预行为。除此之外，当事人还可以选择合同管理机关、仲裁机构乃至法律机构作为调解的第三方力量。
3、仲裁：当争议双方无法就处理方案达成一致意见，并且均不愿接受调解的情况下，他们可以依据合同中所约定的仲裁条款，或者在争议发生之后共同签署的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁申请。
4、诉讼：若合同条款中并未设定仲裁条款，且在事后也没有签署仲裁协议，那么合同当事人便可以将该纠纷诉诸于法院，寻求司法途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。