当遭遇房产诈骗时，首要步骤就是立即向公安部门报案。
根据我国相关法律法规，如果行为人以非法占有为目的，在签署、履行房屋买卖等各种类型的合同过程中，故意欺骗对方当事人并获取大量财产，那么便会面临三年以下有期徒刑或拘役，同时被要求缴纳罚金；若非法所得金额数目庞大或者存在其它严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需支付罚金；而对于那些非法所得金额特别巨大或者存在其它特别严重情节的，则可能被判刑十年以上甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或者没收全部财产。
值得注意的是，诈骗公私财物价值达到人民币三千元至一万元以上以及三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别被认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十六条所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。犯罪嫌疑人通过实施诈骗行为，使得受害者产生错误认知，进而在这种错误认知的驱使下处分了自己的财产，这就构成了诈骗罪。诈骗罪属于公诉案件，公安机关有权对其进行立案调查、收集证据，然后提交给检察机关进行起诉。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。