关于住宅质量方面的疑虑，可通过友好协商方式来予以解决。若在保修期限尚未结束时发现相关质量问题，那么开发企业便理当承担起相应的维修责任。当然，如果业主决定亲自进行维修操作，那么由此产生的维修成本亦将由开发商全额负担。对于涉及到其他类型质量问题的情况，则需根据实际状况，进一步探讨明确适当的解决策略。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。