| 问题 | 开发商交房被延期一年了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
鉴于房屋交付期延误已达整整一年之际，作为购房者应当积极采取有效措施以捍卫自己的合法权益：最好采用书面形式致函开发企业，提出明确详细的交货催告要求，旨在进一步明确诉讼主题及核心诉求，敦促对方尽快履行房产权属交割义务并就逾期交付所引发的经济损失给予相应赔偿等相关事宜；若在接下来的三个月期限内，开发企业仍未按照合同约定完成交付手续且无法给出任何合理的解释或理由，那么作为购房者便有权考虑行使解除合同的权利，要求开发企业退还之前支付的全部购房款项以及逾期所产生的利息费用，同时承担因违约行为而产生的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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