在处理房地产权属争议纠纷时，我们通常采用以下几种方法来进行有效的解决：
首先是通过充分的协商解决方案；
其次是由第三方介入进行调解以化解矛盾；接下来则可以选择提交给相关的仲裁部门进行仲裁裁决；
然后，如若上述途径均无法解决问题，还可尝试通过行政渠道申诉维权；而当所有可能的解决路径均行不通时，最终的手段便是诉诸于法律诉讼程序。如果您对于和解或调解这两种解决方案并不满意，或者在经历了和解与调解之后仍未能达到双方都能接受的结果，那么您可以根据先前签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如果您并没有签署过任何形式的仲裁协议，或者是发现仲裁协议本身存在着效力上的瑕疵，那么您便需要向当地的人民法院提起诉讼，请求司法援助。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。