首先，各方当事人应遵循平等和睦以及互惠双赢的基本准则，竭力寻求通过私人间友善而理性的对话商讨来达成和解协议。若这一途径并未取得预想的成效，可考虑请求具备调解冲突能力的第三方权威机构介入，协助展开公正合理的协商处理工作。
然而，如在诸多参与者共同努力后，协商程序依然难以为纠纷找到解决之道，那么您可以依照事先签署的房屋买卖合同中所列明的约定条款，将争议事项提交给特定的仲裁机构进行裁决。如果上述仲裁方案也未能妥善地解决争议问题，买方可依法向拥有司法审判权的人民法院提出诉讼申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。