若需确定房屋是否构成危房，建议寻求具备专业资格认证的鉴定机构进行确认。通常情况下，赔偿金的具体计算依据将参照签署的购房协议中的相关条款及规定。针对存在一定程度质量问题的房屋，买受人有权要求房地产开发商负责修复；若房屋存在严重品质瑕疵，则买受人首先需要请求房屋所在地区的房屋工程质量监督部门进行检查，并在获得房屋质量鉴定不合格的证明文件之后，方可向开发商提出退房申请。如开发商未能满足消费者合理的需求，消费者可向消费者协会进行投诉或向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。