依据正规流程，房地产开发企业有责任在预定的房屋交付日期之前，提供给业主充足且完备的预警信息，以帮助他们事先做好相应准备措施。若出现逾期交付房屋的情况，必将被视为一种严重违反合约约定的行为。无论导致延期交付的具体原因是什么，开发商都必须立即将该事项通知到所有业主，并且将其公之于众。如果并非由于不可抗力等无法预见、避免或克服的因素所引起的，那么开发商就需要按照购房合同中的相关条款，向全体业主支付相应金额的违约金。以上内容仅供参考，最终的解释权仍然归属于相关的法律法规以及购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。