倘若购房者不幸遭遇“一房二卖”的困扰，他们可根据实际状况自行斟酌选择通过协商化解矛盾、向相关机构提起仲裁或者依法启动诉讼程序来捍卫自己的合法权益。在此种状态之下，购房者有权要求撤销房屋买卖合同、追偿已经支付的房款及相应的利息收入，并有资格请求赔偿由此带来的经济损失。与此同时，他们还拥有权力向售卖方寻求最多不超过已支付购房款总额一倍的补偿金。但是值得我们关注的是，如果售卖方并非房地产开发企业中的普通公民，那么购房者将无法得到惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张收回购房款及其对应的利息，并且要求赔偿其所承受的损失。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。