问题 | 房屋装修常见质量问题怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于房屋质量问题所涉及的赔偿标准主要如下:
首先,若在商品房买卖合同中明确约定了关于房屋发生质量问题后所需赔偿标准的相关事项,那么便需严格按照此协议中的约定进行赔偿; 其次,倘若在签订买卖合同时并未对此进行具体约定,则可根据该地区同类房产的租金水平为参考,来确定相应的赔偿金额。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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