关于商品房合同纷争的妥处手段包括：双方自行协商进行解决；或者向当地调解机构提交申请，邀请第三方组织协助双方达成公平和解；又或是转向仲裁机关申请仲裁来解决矛盾；抑或向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径来裁定争议。
其中，向法院提出诉讼请求并由法院裁决纠纷的制度，被视为最终且最具权威性的纠纷解决方式，也是当事人捍卫自身权益的最后防线。

《民事诉讼法》第九十九条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定;第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。