问题 | 房子签了预售合同更名之后还有效吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
确实可以进行姓名的更改操作,然而需要注意的是,随着国家对二手房市场交易规则的不断完善与规范,针对期房合同的更名事宜同样也采取了严格的监管措施。在这种情况下,您唯有寻求与房地产开发商之间的友好协商,并支付相应的费用(即更名费用)以委托其代为办理相关手续,否则的话,若待到房屋所有权证书正式发放后再来执行该项变更操作,所需承担的费用将会大幅度增加。
法律依据:
《商品房买卖合同纠纷解释》第二条出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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