在购得房屋时，定金通常有被退还的可能性，然而这必须以满足相关法律所规定的条件为前提。倘若收取定金的一方出现了违约情况，此时其就须将定金原封不动地返还并加倍支付。
此外，如若由于某些无法归咎于买卖双方的原因而使得商品房买卖合同最终未得以缔结，那么同样亦应返还对方所交付之定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。