在房屋买卖过程中，若购房者缴纳了定金并严格依据合同约定履行义务，则这笔定金将可退还。若是支付定金的一方严格遵守合同条款，那么定金应当被视为价款的一部分或者全额退还；
然而，如果双方在履行合同时都未出现过失而导致合同无法执行，那么这笔定金又可以予以退还；反之，如果是由于接受定金的一方单方面违反合同规定导致合同无法执行，那么这笔定金便可以退还双倍。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。