| 问题 | 开封交房延期2个月业主可以要求哪些赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋所涉及到的违约赔偿标准，根据法律规定，其具体计算方式为按照已经支付的房产总价的1%至1‰的比率，再乘以违约天数。在这种情况下，双方约定的逾期交付房屋违约金必须严格按照约定执行，消费者并未遭受任何实际损失并不构成开发商免除责任的合法理由，除非开发商能够证明其确实存在法定的免责情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。