在遇到房地产领域的纷争时，我们拥有多种有效的处理方式可供选用。
首先，当事人双方完全可以自主选择进行协商和调解来寻求纠纷的妥善解决。
其次，根据相关规定，如若合同中预先设定了具备法律效力的仲裁条款，那么就应当遵循这一约定，通过正式的仲裁程序来处理冲突矛盾。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。