延迟交付房产即构成严重的违约责任，根据相关法律法规规定须对此负起相应的法律强制性义务及责任。一旦出现任何一方违约的情况，都应及时寻求法律庇佑，责令其承担起继续依照约定履行合同条款、立即采取有效措施以弥补违约带来的负面影响，以及对因此给另一方所造成的实际经济损失进行全额赔偿等诸多违约责任。
同时，违约还可能导致对方遭受重大的财务和商业损失及影响交易完成后的潜在经济效益。因此，在这种情况下，受损害一方可要求违约方赔偿的损失金额必须与违约行为所直接引发的实际损失相匹配，且该损失金额还应包含在合同履行完毕之后可能获得的所有潜在经济收益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。