关于房产纠纷的问题，可采取如下有效措施加以解决：
1.鼓励房产买卖双方自行协商，达成共识；
2.若协商无效或无法达成一致意见，则可以寻求第三方投诉调解机构介入；
3.若双方在合同中已约定采用仲裁方式解决争议，则可根据仲裁条款申请相关仲裁机构裁决；
4.最后，如果各方均未能通过以上途径解决争端，则可选择向法院提起诉讼程序。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。