关于房地产纠纷的问题，可通过以下几种方式加以解决：
首先，房屋出售及购买两方应尽力协商解决纷争；
其次，若协商无果，则可选择采取调解的方式；
再者，如有签订有效的仲裁协议存在，则可以提起仲裁请求；
最后，作为法定解决争议的途径之一，当事人亦有权向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。