在涉及到房地产权益纠纷的问题上，通常可依循如下几个步骤来加以解决：
首先，可以让买卖双方当事人自行协商并寻求达成共识；
其次，如果协商无法取得预期结果，也可以尝试借助于第三方机构的和解力量来进行调解工作；
再次，若买卖双方曾签订过相关的仲裁协议，那么便可以依据该协议的规定向指定的仲裁机构提出仲裁申请；
最后，若以上所有途径均未能解决争议，当事人仍有权选择向当地法院提起诉讼程序。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。