在购房过程中，关于定金的返还问题可以参考以下条款：假如支付定金的当事人严格依照约定如期履行了其应尽的义务，那么此部分定金是可以直接予以返还或者将其充当购房价款的一部分的。
另外，如果收取定金的一方未能按照约定履行自己的职责，那么此时支付定金的这一方就有权要求对方以双倍的金额退还所收款项，如此就视为对违约行为的惩罚。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。