商品房预售合同纠纷的解决途径包括：
1.守约方应迅速向对方发出中止履行合同的书面通知；
2.如在接到守约方中止履行通知之后，违约方未能提供适当的担保措施以恢复履约能力，且仍坚持要求预购房屋者继续履行交易，则守约方有权坚决回绝此请求，并依法行使解除权，解除该份合同，同时追究违约方的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。