房产纠纷的妥善处理方式主要包括和解、协商、仲裁以及诉讼等途径。在处理过程中，各方应当坚持公平公正、互惠互利的基本原则，以平和友善的态度开展私下协商与和解。若无法达成和解，可寻求第三方的介入，展开积极且审慎的协商工作。而当协商无果之时，则需依据房产纠纷的具体情况，将其提交至相关指定机构进行仲裁。若仲裁未能解决问题，当事人还可依法向当地人民法院提起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。