| 问题 | 石家庄小区延期交房能获得赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到延期交付房产的状况下，我们通常可以按照以下标准来计算赔偿金数额：该笔赔偿金等于购房者已经支付的全部房款总额再乘以同期银行贷款利率并将延期交货所历经的天数加总后全部相乘。在这种场合下，购房者需与售房方在签订房屋买卖合同时明确规定逾期交货的违约金额，这样一旦发生逾期交房现象，他们便可以据此合同所标注的具体金额向售房方索取逾期交货的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
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