| 问题 | 海南延期交房赔偿标准是怎么规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延迟交付房产所带来的损害赔偿标准，通常是按照已支付房款总金额乘以与之相对应期间内的银行贷款利率以及延误交付房产的具体时间来计算的。在遭遇延迟交付房产这样的情形下，若购房者和售房者之间在先前签署的房屋买卖合约中已经明确约定了逾期交付房产的违约金金额，那么购房者便可以根据这份合约中的相关规定，向售房者索取逾期交付房产的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
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