针对租赁合同纠纷所采取的妥善化解办法如下：
首先租赁双方应优先尝试通过私下磋商进行解决；若经多次努力无法达成共识，则可依据租赁合同中所明文规定的条款，向相关仲裁机构申请公正公平的裁决或是提请民事诉讼程序进行维权；对于违约行为的一方，必须无条件地履行已生效的判决书、仲裁裁决以及调解协议的一切内容；如有任何一方拒绝履行上述义务，另一方有权依法向当地人民法院提出强制执行的申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。