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问题 遵义合同纠纷商品房赔偿标准是怎么规定的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
《中华人民共和国民法典》对于确定合同违约所造成的损失赔偿额度做出了明确规定:
首先,倘若在合同条款中有针对因违约行为导致的损失赔偿额之计算方式的具体约定,则应遵照此种计算方式确定违约合同所涉及的损失赔偿数额;
其次,若合同条款并未对违约所引起的损失赔偿额之计算办法作出具体规定,也可依据相关的款项收据以及书面证据作为辅助证明材料,以期达到与对方当事人达成共识的目的;
最后,若双方当事人未能就实际损失金额达成一致意见,则可选择向法院提起诉讼,由法院经过审慎审查后作出最终裁决。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/7 6:03:46