| 问题 | 预付定金购房纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在支付定金后，若任一方违反其约定，另一方有权依据定金罚则进行相应处置；在支付定金后，若双方无法就除定金合同之外的其他事宜达成共识，且此类事项与合同履行具有紧密联系时，乙方有权请求解除定金合同，甲方需无条件归还定金；及在支付定金后，定金并非直接交付至甲方手中，而是依照定金合同或居间协议之规定，由第三方中介机构负责监管。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理。
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