关于房地产纠纷问题的处理，当事各方可首先考虑以和解或调解方式来化解争端；
如若双方都不愿在此基础上进行协商或调解，或者经过努力未能达成共识，则可根据已经签订的仲裁协议，向具有仲裁管辖权的仲裁机构提交仲裁申请。而针对没有签订此类协议或仲裁协议因某种原因被认定为无效的情况，当事人也有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在所有这些情况下，当事人均应严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书等法律文件，否则，对方有权依法向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。