在解决房地产纠纷这一议题上，人民法院主要通过四种途径来解决问题。
首先是以平等互利为基础，双方当事人私下进行和解；若和解不成功，则可寻求第三方介入进行协商以达到妥善解决方案。对于无法通过上述方式就解决方案达成共识的案件，法院依据合同条款或双方当事人之间达成的协议，会启动指定机构进行仲裁裁决。如果仲裁结果仍然不能满足各方需求，那么最后的选择就是向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。