| 问题 | 购房交房延期违约金要给多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若发生延期交付房屋的情况，我们通常会按照以下赔偿标准进行处理：将违约金定为每逾期一天向买方支付买卖总价值的万分之五作为违约金。
然而，若是有当事人因为约定的违约金过高而要求予以降低，那么应根据规定以违约金超过其所导致的实际损失的30%这个比例作为衡量标准适当予以减少；反之，若因约定的违约金过低而请求提高，则应依据违约行为所造成的实际损失来确定新的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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