当借款方停止按时支付贷款本金与利息时，毫无疑问会留下逾期记录，这将直接对其个人的信用评级造成不利影响。如果遇到诸如开发商未按合同约定日期交付房产等情况，那么责任无疑应当由开发商承担。在这样的情况下，借款人有权利依据法律向开发商追究违约责任。更为重要的是，如果开发商因延期交付而给借款人带来了财务损失，那么借款人还有权依照相关法规提起诉讼，并要求开发商进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。