倘若卖方由于某些原因而无法按规定期限交付房屋，买方有权向卖方发送书面催告信，强烈要求卖方在接下来的三个月内及时采取有效措施予以补救。假设在规定的时限结束后，问题仍然没有得到妥善解决，那么买方可以依法考虑提出终止购房合同的请求。在此期间，买方也拥有全权决定是否收回已经支付给卖方的购房款项，此外还可以要求对方承担违约责任，补偿给买方定金损失或者利息等相关经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。