问题 | 广州一房二卖被抓的人怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据我国现行的法律法规,在房屋所有权转让过程中出现的“一房多卖”现象,被视为非法行为。这一行为主要是对《中华人民共和国刑法》中所规定的相关条款和原则的违背,可能会使相关各方陷入合同诈骗罪的指控之中。具体而言,如果在这类交易活动中,当事人采用欺诈、虚假陈述等手段获取他人财产,并且情节严重的话,他们将会面临被判处三年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需要承担缴纳罚金或者仅仅是罚款的法律责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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