在面临司法诉讼并被诉求冻结房产时，房屋可能需要由人民法院采用拍卖、变卖等法定程序予以处置。若房产已处于冻结状态，则借款人需设法筹措资金，以清偿银行贷款以及利息等相关费用，然后向法院提出解冻申请。唯有在解冻之后的房产才可恢复正常的交易活动，否则将无法完成产权过户手续。

《民事诉讼法》第二百五十二条人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。