| 问题 | 乐山商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
所谓的“返租”商铺交易模式并不符合法律规定。在此类交易中，房地产开发企业通常会把一个商业地产项目拆分成数量繁多、面积较小的所有权商铺，然后出售给各大中小投资者或业主们。
同时，房地产开发企业还会与这些小业主签署返租协议，承诺在一定时期内，由该公司负责对商铺进行统一管理和运营，并按照事先约定的日期向小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。