| 问题 | 一房被多卖后怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面对一房多卖的问题，我们应当采取以下策略进行解决：对于效力完整的合同，其合法权益方有权利要求卖家严格遵循合同约定，依法依规地向他们移交房产；而对于那些因违法违规而失去法律约束力的合同以及存在明显欺诈行为的合同，其签署方在得知这一事实之后，应在一年之内，以书面形式向当地司法机关或者具有法律效应的仲裁委员会提起诉讼，要求取消该份合同，并要求卖家全额归还所支付的购房款项及其相应利息，同时，需赔偿不超过已支付购房款项总额的一倍作为经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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