现如今的回迁房与普通商品房在品质上并无差异，唯独在后期所提供的物业管理服务方面存在差异。目前市面上的回迁房用地大多属于出让性质，相应的税费标准与一般商品房交易所需缴纳的相关税费完全相符。
另外，无论是现阶段或是未来的拆迁补偿价格，两者亦相仿无二。若能取得回迁房所有权证书，则购买此类房屋仍然具有相当的吸引力。反之，对于那些缺乏回迁房产权的房屋，建议审慎考虑后再行决定是否进行购买。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。