处理房地产纷争时，首要步骤便是向法院递交诉状及囊括了个人身份证件和买卖合同等相关实质性证据资料。接下来，诉讼过程的每一步详细流程大致如下所述：
第一环节，明确被告人的真实身份信息；
第二部分，将精心撰写的诉状及相关的证据材料提交至法院，静待审理机构进行立案并安排开庭时间；
最后，依据案件的实际进展状况，依照法律规定公平、公正地作出裁决。

《民事诉讼法》第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理:
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定;
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判;
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。