在验房过程中，若发现房产存在质量问题，首先应与开发商进行沟通反馈。倘若开发商未能妥善处理，可通过住房和城乡建设委员会（以下简称“住建委”）进行投诉，因其拥有对开发商的直接监管权力。如确认房产确存质量缺陷，可递交申述书并提供相关证据支持。通常情况下，物业公司会先行与建设单位取得联系，展开协商工作。若双方无法达成共识，则可寻求住建委下属的质量监督检验站协助解决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。